اختلاف همزمان چند قطعه
مرز یا مساحت یک ملک با وضعیت مجاورین درگیر است و بررسی منفرد قطعه کافی نیست.
دیدن ملک به عنوان بخشی از یک چارچوب ثبتی، نه یک قطعه جداافتاده
در بعضی اختلافهای ملکی، بررسی یک قطعه به تنهایی پاسخ کافی نمیدهد. لازم است رابطه آن با قطعات مجاور، معبر، شکستهای بلوک و سوابق نقشهای در یک قاب واحد دیده شود تا منشأ جابهجایی یا ناسازگاری هندسی بهتر مشخص شود.
تعریف دقیق خدمت
نقشه کادر ثبتی در این صفحه به معنای یک خروجی تحلیلی برای نمایش رابطه قطعه مورد بررسی با چارچوب پیرامونی و دادههای قابل اتکا است. اگر داده رسمی کاداستری یا نقشه مصوب در اختیار پروژه باشد، همان منبع با ذکر مبنا استفاده میشود؛ در غیر این صورت خروجی نباید به عنوان نقشه مصوب رسمی معرفی شود.
این خدمت در پروندههایی مفید است که اختلاف مساحت یا مرز فقط با اندازهگیری خود ملک توضیح داده نمیشود و باید همجواریها، عرض معبر، شکستهای مجاور یا تفکیکهای قبلی نیز بررسی شوند.
نشانههای نیاز
مرز یا مساحت یک ملک با وضعیت مجاورین درگیر است و بررسی منفرد قطعه کافی نیست.
رابطه ملک با معبر یا خط مورد استفاده در نقشههای قبلی نیازمند کنترل هندسی است.
برای فهم موقعیت قطعه باید ارتباط آن با قطعات حاصل از تفکیک یا اسناد مرتبط بررسی شود.
پیش از اصلاح یک ضلع یا مساحت باید اثر تغییر بر چارچوب پیرامونی دیده شود.
شرح خدمات
نقشهها، کروکیها، مختصات و سوابق قابل استفاده در یک ساختار واحد گردآوری میشوند.
در صورت نیاز، مرزهای ملک، معبر و عوارض مؤثر پیرامونی برداشت میشوند.
روابط هندسی بین قطعه هدف، همجواریها و خطوط مرجع بررسی میشود.
نقشهای خوانا با تفکیک منابع، مرزها و نقاط اختلاف تهیه میشود.
روند اجرایی
مشخص میشود برای حل مسئله بررسی خود قطعه کافی است یا چند قطعه و معبر باید وارد تحلیل شوند.
اعتبار و دستگاه مختصات نقشهها و فایلهای موجود قبل از همپوشانی بررسی میشود.
وضع موجود و اطلاعات مرجع روی یک چارچوب قابل مقایسه قرار میگیرند.
کادر، قطعات، معبر و مغایرتهای قابل اندازهگیری به صورت روشن مستند میشوند.
قبل از اعزام تیم
تحویل پروژه
پوشش محلی
پوشش یک منطقه به معنی وجود دفتر مستقل در آن شهر نیست؛ تیم SPM GEO پروژهها را از دفتر قزوین و بر اساس موقعیت و برنامه عملیات میدانی پوشش میدهد.
مطالعه مسیرهای مرتبط
کنترل مستقیم اختلاف هندسی میان مدارک ملک و برداشت فعلی.
مشاهده صفحهبرای پروندههایی که ابتدا باید جایگاه پلاک از روی سوابق شناسایی شود.
مشاهده صفحهتحلیل دقیق اختلاف مساحت و طول اضلاع ملک.
مشاهده صفحهپرسشهای متداول
نقشه UTM معمولاً روی هندسه و مختصات همان ملک تمرکز دارد؛ نقشه کادر برای فهم رابطه قطعه با محیط ثبتی و هندسی پیرامون آن استفاده میشود.
نه همیشه. محدوده برداشت به نوع اختلاف و اطلاعات موجود بستگی دارد. گاهی فقط عوارض مرزی و معبر کافی است و گاهی بررسی گستردهتری لازم میشود.
خیر. اگر داده رسمی لازم باشد باید از مسیر قانونی و منبع معتبر همان پرونده تهیه شود. خروجی مهندسی SPM GEO نقش تحلیل و مستندسازی فنی را دارد.
زمانی که اختلاف ممکن است از جابهجایی مرز مشترک، معبر، تفکیک قبلی یا انباشت خطا میان چند قطعه ناشی شده باشد، دید کادری بسیار مفیدتر از بررسی منفرد است.
ارتباط با تیم اجرایی قزوین
تصویر سند، موقعیت تقریبی ملک و هدف نهایی نقشه را آماده کنید. بررسی اولیه کمک میکند مشخص شود برداشت ساده UTM کافی است یا پرونده به بررسی ثبتی و کنترل حدود نیاز دارد.
اطلاعات کامل دفتر و فرم تماسمدیرعامل و مسئول هماهنگی پروژهها
نقشه برداری، فتوگرامتری و سنجش از دور
رئیس هیئت مدیره و کارشناس ارشد ژئودزی
ژئودزی، GNSS و کنترلهای دقیق مکانی