نقشه وضع موجود کامل برای املاک، مجموعه‌ها و پروژه‌های سازمانی

برداشت عرصه، اعیان و معابر در استان قزوین

وقتی هدف پروژه فقط تعیین چهارگوشه زمین نیست، باید عرصه، ساختمان‌ها، معابر و عوارض پیرامونی در یک برداشت منظم و یکپارچه ثبت شوند. این نوع نقشه برای مدیریت املاک، طراحی، مستندسازی و پروژه‌های چندمکانی بسیار کاربردی است.

تعریف دقیق خدمت

خدمت «برداشت عرصه، اعیان و معابر» دقیقاً چه مسئله‌ای را حل می‌کند؟

برداشت عرصه، اعیان و معابر می‌تواند از یک ملک منفرد تا مجموعه‌ای از ساختمان‌ها و املاک سازمانی را پوشش دهد. پیش از عملیات، فهرست عوارض و سطح جزئیات تعیین می‌شود تا تیم‌های میدانی در همه سایت‌ها ساختار داده یکسانی داشته باشند.

SPM GEO می‌تواند مرز عرصه، پوسته اعیان، ورودی‌ها، دیوارها، راه‌ها، جدول‌ها، فضاهای باز و سایر عوارض توافق شده را برداشت و در قالب نقشه استاندارد، جدول مختصات و فایل CAD تحویل دهد.

نشانه‌های نیاز

چه زمانی این خدمت برای پرونده شما مناسب است؟

مدیریت سبد املاک سازمانی

چند ملک باید با قالب و سطح جزئیات یکسان برداشت و مستند شوند.

طراحی یا بازطراحی سایت

طراح به هندسه دقیق ساختمان‌ها، محوطه و دسترسی‌ها نیاز دارد.

کنترل عرصه و اعیان

مرز زمین و سطح اشغال بناها باید در یک نقشه واحد دیده شوند.

ثبت شبکه معابر و عوارض

خیابان، مسیر، جدول و اجزای مرتبط باید برای GIS یا CAD برداشت شوند.

شرح خدمات

در عملیات نقشه برداری و بررسی فنی چه کارهایی انجام می‌شود؟

عرصه و مرز ملک

گوشه‌ها، شکست‌ها و مرزهای قابل برداشت ثبت و شماره‌گذاری می‌شوند.

اعیان و ساختمان‌ها

پوسته بنا، شکست‌ها و اجزای موردنیاز طبق سطح جزئیات برداشت می‌شوند.

معابر و محوطه

راه، جدول، لبه مسیر، ورودی و عوارض موردنیاز در محدوده پروژه ثبت می‌شوند.

استانداردسازی خروجی

برای پروژه‌های چندسایتی، نام‌گذاری نقاط، لایه‌ها و جداول با یک الگوی واحد تنظیم می‌شود.

روند اجرایی

مراحل انجام پروژه

۱. تدوین دستورالعمل برداشت

فهرست عوارض، کدها، دقت و فرمت خروجی برای همه سایت‌ها مشخص می‌شود.

۲. برنامه‌ریزی عملیات میدانی

مسیر بازدید، دسترسی و زمان برداشت هر ملک هماهنگ می‌شود.

۳. برداشت و کنترل روزانه

داده‌ها با قالب یکسان برداشت و از نظر کامل بودن و هندسه کنترل می‌شوند.

۴. تولید نقشه و بانک خروجی

نقشه‌های نهایی، جداول و فایل‌های هر سایت با ساختار منظم تحویل می‌شوند.

قبل از اعزام تیم

چه مدارکی آماده کنید؟

  • فهرست املاک و آدرس‌ها در پروژه‌های چندسایتی
  • سند یا نقشه موجود هر ملک در صورت دسترسی
  • فهرست عوارضی که باید برداشت شوند
  • فرمت کدگذاری، نام فایل یا لایه‌بندی موردنظر کارفرما
  • اطلاعات هماهنگی برای ورود به سایت‌ها و ساختمان‌ها

تحویل پروژه

خروجی‌های قابل ارائه

  • نقشه عرصه، اعیان و معابر هر ملک
  • جدول مختصات و مساحت عرصه
  • فایل CAD/DXF و PDF
  • فهرست یا شیت خلاصه پروژه‌های چندسایتی در صورت توافق
  • داده ساختاریافته برای ورود به GIS در صورت قرار گرفتن در شرح خدمات

نکات مهم قبل از تصمیم گیری

  • در پروژه‌های چندملکی، تعریف یک استاندارد برداشت قبل از شروع برای یکدست شدن خروجی‌ها ضروری است.
  • سطح جزئیات اعیان باید بر اساس هدف نقشه مشخص شود؛ برداشت پوسته ساختمان با برداشت معماری داخلی متفاوت است.
  • دسترسی به همه اضلاع و نقاط ممکن است در برخی سایت‌ها محدود باشد و باید در برنامه عملیات لحاظ شود.

پوشش محلی

مناطق قابل برنامه ریزی در استان قزوین

قزوینالوندمحمدیهاقبالیهآبیکتاکستانبوئین زهراشالدانسفهاناسفرورینضیاءآبادخاکعلی

پوشش یک منطقه به معنی وجود دفتر مستقل در آن شهر نیست؛ تیم SPM GEO پروژه‌ها را از دفتر قزوین و بر اساس موقعیت و برنامه عملیات میدانی پوشش می‌دهد.

مطالعه مسیرهای مرتبط

خدمات مرتبط با این مسئله

نقشه برداری شهرداری

برداشت وضع موجود متناسب با پرونده‌های شهری و طراحی.

مشاهده صفحه

نقشه برداری توپوگرافی

افزودن اطلاعات ارتفاعی، منحنی میزان و مدل سطح زمین.

مشاهده صفحه

نقشه برداری پهپادی قزوین

تصویربرداری و فتوگرامتری برای محدوده‌های مناسب و وسیع.

مشاهده صفحه

پرسش‌های متداول

سوالات پرتکرار درباره برداشت عرصه، اعیان و معابر

تفاوت عرصه و اعیان در برداشت چیست؟

عرصه به زمین و حدود آن اشاره دارد؛ اعیان شامل ساختمان‌ها و سازه‌های موجود روی زمین است. هر دو می‌توانند در یک نقشه وضع موجود نمایش داده شوند.

برای ۲۰ یا ۴۰ ملک می‌توانید خروجی یکسان تهیه کنید؟

بله. در پروژه‌های چندسایتی ابتدا الگوی نام‌گذاری، لایه‌بندی، جدول و شیت تعریف می‌شود تا همه خروجی‌ها قابل مقایسه و منظم باشند.

آیا معابر اطراف ملک هم برداشت می‌شوند؟

اگر در شرح خدمات باشد، عرض و لبه معبر، جدول، ورودی و سایر عوارض پیرامونی قابل برداشت هستند.

خروجی GIS هم ارائه می‌شود؟

در صورت نیاز کارفرما می‌توان داده‌ها را با ساختار مناسب برای ورود به GIS آماده کرد؛ فیلدها و سیستم مختصات باید از ابتدا مشخص شوند.

ارتباط با تیم اجرایی قزوین

برای برداشت عرصه، اعیان و معابر در قزوین، قبل از عملیات مدارک را بررسی کنیم

تصویر سند، موقعیت تقریبی ملک و هدف نهایی نقشه را آماده کنید. بررسی اولیه کمک می‌کند مشخص شود برداشت ساده UTM کافی است یا پرونده به بررسی ثبتی و کنترل حدود نیاز دارد.

اطلاعات کامل دفتر و فرم تماس

حمیدرضا حسین پور

مدیرعامل و مسئول هماهنگی پروژه‌ها

نقشه برداری، فتوگرامتری و سنجش از دور

تماس مستقیم09127855144

هادی ثابتی امیر هنده

رئیس هیئت مدیره و کارشناس ارشد ژئودزی

ژئودزی، GNSS و کنترل‌های دقیق مکانی

تماس مستقیم09363536579